Fünf Fragen an...

Oliver Kufeke, Bereichsleiter Schlüsselfertigbau Nord bei LEONHARD WEISS

Die Anforderungen an Bauprojekte verändern sich stetig. Wenn Sie auf Ihre aktuellen Projekte schauen: Wo erleben Sie diesen Wandel konkret und was hat sich am Bauen in den letzten Jahren am spürbarsten verändert?
In den letzten Jahren beobachten wir eine Verschiebung im Markt: da es deutlich weniger Neuprojekte gibt, widmen wir uns verstärkt der Modernisierung, Sanierung und Erweiterung bestehender Gebäude. Diese Entwicklung stellt besondere Anforderungen an unser Team, denn jedes Bestandsprojekt bringt individuelle Kriterien mit sich – von der Integration neuer Technologien bis hin zur Berücksichtigung nachhaltiger Materialien und Bauweisen. Insgesamt spüren wir, dass Flexibilität und innovative Lösungen gefragter sind denn je.

Die Real Estate Arena bringt Projektentwickler, Bauunternehmen, Kommunen und Planer an einen Tisch. Warum ist dieser frühe Austausch aus Ihrer Sicht gerade für die erfolgreiche Umsetzung von Bauprojekten so wichtig?
Ein früher und intensiver Austausch aller Projektbeteiligten ist aus unserer Sicht ein entscheidender Erfolgsfaktor. Wenn wir bereits in der Planungsphase gemeinsam an einem Tisch sitzen, können wir unser Know-how optimal einbringen, Risiken frühzeitig erkennen und Lösungen entwickeln, die Budgetsicherheit bieten. Das schafft nicht nur Vertrauen, sondern bildet auch die Grundlage für eine partnerschaftliche und effiziente Projektabwicklung.

Wenn Sie auf abgeschlossene Projekte zurückblicken: Woran erkennen Sie im Nachhinein, ob ein Projekt gelungen ist?
Ein gelungenes Projekt erkennen wir vor allem daran, dass alle Beteiligten – vom Bauherrn bis zum ausführenden Team – mit dem Ergebnis zufrieden sind und gerne wieder zusammenarbeiten möchten. Besonders erfreulich ist es, wenn aus einem erfolgreich abgeschlossenen Bauvorhaben eine langfristige Geschäftsbeziehung und Folgeaufträge entstehen. Das zeigt uns, dass wir als Partner überzeugen konnten.

Viele neue Lösungen entstehen bei Ihnen aus vorhandener Erfahrung und bestehendem Wissen. Wie gelingt es, dieses Wissen immer wieder neu zu denken und in konkrete Verbesserungen für Projekte zu übersetzen?
Wir analysieren nach jedem Projekt die Abläufe und Ergebnisse sehr genau. Diese Erkenntnisse nutzen wir gezielt, um Verbesserungen und Innovationen in unsere nächsten Bauvorhaben einfließen zu lassen. Der kontinuierliche Austausch im Team, die Offenheit für neue Technologien und das Lernen aus vergangenen Herausforderungen sind dabei entscheidend für unsere Weiterentwicklung.

Mit Blick auf die Zukunft: Welche Impulse möchten Sie als Aussteller auf der Real Estate Arena setzen und wie muss sich das Bauen aus Ihrer Sicht in den kommenden Jahren weiterentwickeln, damit Bauwerke auch für kommende Generationen Bestand haben?
Für uns stehen Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit im Mittelpunkt. Wir möchten Impulse setzen für optimierte Energiesysteme, autarke Gebäude und eine weiterentwickelte, modulare Bauweise. Ziel muss es sein, Bauwerke zu schaffen, die nicht nur heute, sondern auch in vielen Jahrzehnten Bestand haben – ökologisch, wirtschaftlich und sozial.