Aurelis Real Estate Service präsentiert sich in Halle 4 auf Stand C28 mit klarer Positionierung: Aurelis „baut, saniert und vermietet moderne Unternehmensimmobilien“ — von Produktionshallen über Lager- und Logistikobjekte bis hin zu Büroflächen. Genau damit trifft der Aussteller einen Kernbedarf des Marktes: Unternehmen suchen Flächen, die kurzfristig nutzbar, langfristig anpassbar und wirtschaftlich tragfähig sind.

Der Messeauftritt ist zugleich stark projektgetrieben. Zu den in Hannover gezeigten Angeboten zählen unter anderem der UnternehmerPark in Schönefeld mit rund 45.300 Quadratmetern vermietbarer Fläche, der Neubau „Altes Stahlwerk“ in Hannover mit rund 20.000 Quadratmetern Lager- und Produktionsflächen inklusive Büroanteilen, der Büroneubau „Paul“ in Hannover, ein projektierter Logistikneubau in Laatzen mit rund 23.800 Quadratmetern Logistikfläche plus rund 2.000 Quadratmetern Büro- und Sozialfläche, der UnternehmerPark „BOX“ in Berlin-Marzahn sowie projektierte Büroflächen im Dresdner Quartier am Kohlebahnhof.

Unternehmensimmobilien statt Standardprodukt
Für Entscheider*innen der Immobilienwirtschaft ist vor allem der Ansatz relevant: Aurelis versteht sich nicht nur als Vermieter einzelner Flächen, sondern als Entwickler und Betreiber flexibler Unternehmensstandorte. Das Unternehmen integriert bestehende Strukturen, arbeitet mit dem Baubestand und richtet Immobilienkonzepte an den Anforderungen der Nutzer*innen aus. Die Wertschöpfung reicht vom Ankauf und Redevelopment über Asset- und Property-Management bis zum Verkauf voll vermieteter Projekte.
Damit besetzt Aurelis ein Marktsegment, das zwischen klassischer Logistikhalle, Gewerbepark und Büroimmobilie liegt. Gerade für Mittelstand, Produktionsunternehmen, urbane Logistik, Handwerk und technologieorientierte Nutzer werden kombinierbare Hallen-, Büro- und Sozialflächen zunehmend wichtiger.

Hannover als Referenzmarkt

Besonders greifbar wird der Messeauftritt durch die regionalen Projekte. Im UnternehmerPark „Altes Stahlwerk“ in Hannover-Linden hat Aurelis im Juli 2025 eine neu errichtete Lager- und Büroeinheit an die ÜSTRA übergeben. Der langfristige Mietvertrag umfasst 3.500 Quadratmeter Lagerfläche sowie 388 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche. Mit dem Einzug der ÜSTRA ist der erste Bauabschnitt vollständig vermietet und abgeschlossen, parallel startete Aurelis den zweiten Bauabschnitt, dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2026 geplant ist.
Das Projekt zeigt exemplarisch, wie Aurelis Flächen für unterschiedliche Nutzergruppen entwickelt. Bereits 2024 hatte der Online-Supermarkt Picnic rund 2.000 Quadratmeter Hallenfläche im „Alten Stahlwerk“ übernommen. Die modulare Halle ist so konzipiert, dass Anmietungen in unterschiedlichen Flächengrößen möglich sind. Mieterwünsche werden laut Aurelis beim Ausbau ausdrücklich berücksichtigt.

Nachhaltigkeit als Vermietungsargument
Aurelis stellt bei den UnternehmerParks nicht nur Flexibilität, sondern auch Nachhaltigkeit in den Vordergrund. Beim „Alten Stahlwerk“ kommen unter anderem Luftwärmepumpen, Fußbodenheizungen, dreifach verglaste Bürofenster, begrünte Hallendächer und Photovoltaik mit Überschusseinspeisung zum Einsatz. Das ist mehr als grüne Kosmetik: Für Nutzer*innen, Investor*innen und Kommunen werden Betriebs- und ESG-Qualität zunehmend zu harten Standortkriterien.

Flächenbedarf, Bestandstransformation und Standortentwicklung zusammendenken
Aurelis dürfte auf der Real Estate Arena 2026 folglich für alle interessant sein, die Flächenbedarf, Bestandstransformation und Standortentwicklung zusammendenken müssen. Der Auftritt in Hannover zeigt ein Unternehmen, das nicht nur einzelne Mietflächen anbietet, sondern ganze Unternehmensstandorte entwickelt, modernisiert und betreibt. Für eine Branche, die nach nutzerorientierten, flexiblen und kapitalmarktfähigen Immobilienlösungen sucht, ist das ein praxisnaher Gegenentwurf zur reinen Projektankündigung.