Im direkten Zentrum von Dresden am Richard-Strauss-Platz, zwischen Technischer Universität und Hauptbahnhof gelegen, entstehen insgesamt 45 moderne und außergewöhnliche Apartments mit 28 bis 86 m² Wohnfläche. Die über 4 Etagen verteilten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettboden sowie Balkon oder Terrasse.
Das „Fünfeck“ wird im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG errichtet und ist somit für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein optimales und steueroptimiertes Investment mit hervorragender Energieeffizienz und nachhaltiger Rendite.
Steuervorteile mit der AfA-Kombi
Kapitalanleger sparen Steuern durch die AfA-Kombination von 5% degressiver AfA und 5% Sonder-AfA: Die degressive AfA gilt bei Neubauten im Anschaffungszeitraum 01.10.2023 bis 30.09.2029. Anleger können im 1. Jahr 5% der Investitionskosten steuerlich geltend machen und in den folgenden Jahren dann 5% des jeweiligen Restwertes. Zusätzlich können Sie befristet auf 4 Jahre die Sonder-Afa i.H.v. 5% in Anspruch nehmen.
Zinsgünstiger KfW-Kredit
Gebaut nach KfW-40-QNG-Standard profitieren Kapitalanleger von bis zu 150.000 € zinsgünstigem KfW-Kredit. Bezüglich einer lukrativen Förderung über die KfW-Bank sprechen Sie uns gerne an.
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